32 Rue de la Rose, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 429 € à 2 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Rose, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°33 et de 6.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 32 Rue de la Rose, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Pavin.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 149 mètres
- Le Mans à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 89 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 130 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 133 mètres

Ventes au 32 Rue de la Rose

Les 0 ventes au 32 Rue de la Rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Rose dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Rose par rapport à la voie

Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 32 Rue de la Rose se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Rose par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Rose se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Toussaint, 72000 Le Mans(2,255 €)

Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans(2,262 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Rose

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.