44 Rue de la Rose, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°41 et de 1.26 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 44 Rue de la Rose, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 185 mètres
- - Le Mans à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 107 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 44 Rue de la Rose se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Rose par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Rose se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
