3 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Solitude, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solitude à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 631 mètres
- - Collège Roger Vercel à 729 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Solitude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Solitude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Solitude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Solitude, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Solitude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Solitude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Solitude dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Solitude par rapport à la voie
Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 3 Rue de la Solitude se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Solitude par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Solitude se situe 45.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 122.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
