34 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 353 € à 2 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°32 et de 0.2 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 232 logements.

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À propos du 34 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Butte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 232 logements - 264 parkings - 2484 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 414 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 587 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 675 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 387 mètres

Ventes au 34 Rue de la Solitude

Les 0 ventes au 34 Rue de la Solitude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Solitude dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Solitude par rapport à la voie

Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 34 Rue de la Solitude se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Solitude par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Solitude se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 6.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tertre Saint Pierre, 72000 Le Mans(1,349 €)

Impasse Marceau Sablé, 72000 Le Mans(1,952 €)

Rue des Hirondelles, 72000 Le Mans(1,706 €)

Rue Emmanuel Maire, 72000 Le Mans(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Solitude

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Solitude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.