279 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 797 € à 2 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 279 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°275 et de 10.4 % à celui du n°293.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 279 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1055 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnellerie à 148 mètres
- Le Mans à 3358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 969 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 969 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 6576 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1204 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 419 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 279 Rue de Laigné

Aucune vente n'a été recensée au 279 Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

275 Rue de Laigné(1 774€)

293 Rue de Laigné(1 779€)

295 Rue de Laigné(1 750€)

273 bis Rue de Laigné(1 835€)

299 Rue de Laigné(1 722€)

282 Rue de Laigné(1 773€)

301 Rue de Laigné(1 723€)

273 Rue de Laigné(1 881€)

Prix du 279 Rue de Laigné dans son marché local

Prix du 279 Rue de Laigné par rapport à la voie

Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 279 Rue de Laigné se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 279 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 279 Rue de Laigné se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin, 72000 Le Mans(1,661 €)

Allée Gauguin, 72000 Le Mans(1,645 €)

Allée Germaine Richier, 72000 Le Mans(1,899 €)

Allée Jean Sébastien Bach, 72000 Le Mans(1,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 279 Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du 279 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.