18 Rue de Liboisne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Liboisne, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 11.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue de Liboisne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Liboisne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Liboisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Liboisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Liboisne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Liboisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Liboisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Liboisne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Liboisne par rapport à la voie
Sur Rue de Liboisne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 18 Rue de Liboisne se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Liboisne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Liboisne se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
