44 Rue de Liboisne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Liboisne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 27.92 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Liboisne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 395 mètres
- - Le Mans à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2185 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 743 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3214 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1639 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Liboisne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Liboisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Liboisne dans son marché local
Prix du 44 Rue de Liboisne par rapport à la voie
Sur Rue de Liboisne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 44 Rue de Liboisne se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Liboisne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Liboisne se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Liboisne
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Liboisne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Liboisne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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