Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Lodi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 27.79 % à celui du n°9 et de 28.07 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 1472 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Les 9 ventes au 2 Rue de Lodi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Lodi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Rue de Lodi se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lodi se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lodi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
le mans 72000
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