9 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 584 € à 2 733 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue de Lodi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°26 mais supérieur de 38.48 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 118 mètres
- Le Mans à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 938 mètres
- Collège privé Saint Louis à 78 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3051 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 442 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 78 mètres

Ventes au 9 Rue de Lodi

Une vente a été recensée au 9 Rue de Lodi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2022

77 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.36 m²

9 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Lodi(2 294€)

2 Rue de Lodi(1 650€)

53 bis Rue de la Crochardière(2 273€)

Prix du 9 Rue de Lodi dans son marché local

Prix du 9 Rue de Lodi par rapport à la voie

Sur Rue de Lodi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 9 Rue de Lodi se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Lodi par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lodi se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,188 €)

Rue d'Essling, 72000 Le Mans(2,290 €)

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Lodi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Lodi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.