26 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 586 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Lodi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 et de 39.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Rue de Lodi, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 107 mètres
- Le Mans à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 935 mètres
- Collège privé Saint Louis à 78 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3054 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 441 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Lodi

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Lodi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Lodi(2 285€)

2 Rue de Lodi(1 650€)

53 bis Rue de la Crochardière(2 273€)

Prix du 26 Rue de Lodi dans son marché local

Prix du 26 Rue de Lodi par rapport à la voie

Sur Rue de Lodi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 26 Rue de Lodi se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Lodi par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Lodi se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,188 €)

Rue d'Essling, 72000 Le Mans(2,290 €)

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Lodi

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Lodi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.