12 Rue de Lorraine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lorraine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°14 et de 13.63 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Lorraine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 260 mètres
- - Le Mans à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 561 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 255 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3574 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 255 mètres
Ventes au 12 Rue de Lorraine
Les 3 ventes au 12 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 12 Rue de Lorraine se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Lorraine se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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