14 Rue de Lorraine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 571 € à 2 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Lorraine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 14 Rue de Lorraine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 40 parkings - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 251 mètres
- Le Mans à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 566 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3580 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 281 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 14 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 14 Rue de Lorraine se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Lorraine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Lorraine se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,037 €)

Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans(2,136 €)

Rue d'Alsace, 72000 Le Mans(2,195 €)

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.