14 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 276 € à 2 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 et de 5.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupéry à 101 mètres
- Le Mans à 1575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 221 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 678 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4228 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Malpalu

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Malpalu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Malpalu(1 957€)

1 bis Rue de Malpalu(2 030€)

5 Rue de Malpalu(1 741€)

1 Rue de Malpalu(1 844€)

7 Rue de Malpalu(1 685€)

Prix du 14 Rue de Malpalu dans son marché local

Prix du 14 Rue de Malpalu par rapport à la voie

Sur Rue de Malpalu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 14 Rue de Malpalu se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Malpalu par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Malpalu se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,866 €)

Avenue de Montréal, 72000 Le Mans(1,596 €)

Place René Lelièvre, 72000 Le Mans(1,480 €)

Rue Antoine de Saint Exupéry, 72000 Le Mans(1,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de Malpalu

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Malpalu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.