3 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 111 mètres
- - Le Mans à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 236 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 692 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 236 mètres
Ventes au 3 Rue de Malpalu
Les 2 ventes au 3 Rue de Malpalu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Malpalu dans son marché local
Prix du 3 Rue de Malpalu par rapport à la voie
Sur Rue de Malpalu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 3 Rue de Malpalu se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Malpalu par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Malpalu se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Malpalu
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Malpalu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Malpalu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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La Pléiade
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