23 Rue de Mayence, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Mayence, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue de Mayence, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 613 mètres
- - Collège Albert Camus à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Mayence
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Mayence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Mayence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Mayence, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mayence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mayence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Mayence dans son marché local
Prix du 23 Rue de Mayence par rapport à la voie
Sur Rue de Mayence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 23 Rue de Mayence se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Mayence par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Mayence se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
