35 Rue de Mayence, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Mayence, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de Mayence, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 670 mètres
- - Collège Albert Camus à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 301 mètres
Ventes au 35 Rue de Mayence
Une vente a été recensée au 35 Rue de Mayence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Mayence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Mayence, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mayence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mayence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Mayence dans son marché local
Prix du 35 Rue de Mayence par rapport à la voie
Sur Rue de Mayence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 35 Rue de Mayence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Mayence par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Mayence se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 35 Rue de Mayence à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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