44 Rue de Mostaganem, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Mostaganem, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°21 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 44 Rue de Mostaganem, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Meslier.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 308 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 402 mètres
Ventes au 44 Rue de Mostaganem
Les 2 ventes au 44 Rue de Mostaganem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Mostaganem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Mostaganem, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Mostaganem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Mostaganem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Mostaganem dans son marché local
Prix du 44 Rue de Mostaganem par rapport à la voie
Sur Rue de Mostaganem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 44 Rue de Mostaganem se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Mostaganem par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Mostaganem se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
