46 Rue de Mostaganem, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Mostaganem, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue de Mostaganem, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Meslier.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 299 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Mostaganem
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Mostaganem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Mostaganem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Mostaganem, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Mostaganem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Mostaganem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Mostaganem dans son marché local
Prix du 46 Rue de Mostaganem par rapport à la voie
Sur Rue de Mostaganem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 46 Rue de Mostaganem se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Mostaganem par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Mostaganem se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 46 Rue de Mostaganem à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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