21 Rue de Nancy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue de Nancy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 509 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 383 mètres
Ventes au 21 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 21 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Nancy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 21 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 21 Rue de Nancy se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Nancy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Nancy se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
