36 Rue de Nancy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°21 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Rue de Nancy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcel Paul.
- 1573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 510 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Nancy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 36 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 36 Rue de Nancy se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Nancy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Nancy se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
