36 Rue de Nancy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 305 € à 2 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 795 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Nancy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 688 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Rue de Nancy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcel Paul.
- 1573 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 258 mètres
- Le Mans à 3585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 510 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 496 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6951 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 857 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 49 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Nancy

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue des Balsamines(1 471€)

2 Cour Paschal Grousset(1 687€)

4 Cour Paschal Grousset(1 690€)

Prix du 36 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 36 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 36 Rue de Nancy se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Nancy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Nancy se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.88 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans(1,433 €)

Cour Paschal Grousset, 72000 Le Mans(1,951 €)

Rue Edouard Vaillant, 72000 Le Mans(1,947 €)

Rue Eugène Pottier, 72000 Le Mans(1,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.