15 Rue de Nice, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Nice, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue de Nice, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 690 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épine à 203 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 366 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 188 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1529 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 15 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 15 Rue de Nice se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Nice par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Nice se situe 65.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue de Nice
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