9 Rue de Nice, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 9 Rue de Nice, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 690 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Épine à 178 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 414 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 136 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
