76 Rue de Pied Sec, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 490 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue de Pied Sec, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°74 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 76 Rue de Pied Sec, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pied Sec à 32 mètres
- Le Mans à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1260 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 757 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4768 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1062 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 663 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue de Pied Sec

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Pied Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Rue de Pied Sec(1 947€)

72 Rue de Pied Sec(2 097€)

64 Rue de Pied Sec(2 099€)

60 Rue de Pied Sec(2 078€)

56 Rue de Pied Sec(2 350€)

231 Rue du Polygone(1 858€)

229 Rue du Polygone(1 829€)

4 Rue Jean Daudin(1 827€)

Prix du 76 Rue de Pied Sec dans son marché local

Prix du 76 Rue de Pied Sec par rapport à la voie

Sur Rue de Pied Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 76 Rue de Pied Sec se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue de Pied Sec par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Pied Sec se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Passerelle, 72000 Le Mans(2,028 €)

Impasse Bérard, 72000 Le Mans(2,207 €)

Impasse Louis Crétois, 72000 Le Mans(2,160 €)

Impasse Scarron Park, 72000 Le Mans(2,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue de Pied Sec

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de Pied Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.