4 Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 347 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue Jean Daudin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pied Sec à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 720 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1018 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 737 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 633 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Daudin

Les 0 ventes au 4 Rue Jean Daudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Daudin dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Daudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Daudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 4 Rue Jean Daudin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Daudin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Daudin se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nouvelle Fromendière, 72000 Le Mans(2,081 €)

Chemin de la Passerelle, 72000 Le Mans(2,028 €)

Rue de Pied Sec, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans(2,184 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Daudin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Daudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.