229 Rue du Polygone, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 347 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 229 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°231 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 229 Rue du Polygone, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pied Sec à 39 mètres
- Le Mans à 1417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1263 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 735 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4719 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1034 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 729 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 229 Rue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 229 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

231 Rue du Polygone(1 858€)

227 Rue du Polygone(1 828€)

225 Rue du Polygone(1 825€)

223 Rue du Polygone(1 831€)

221 Rue du Polygone(1 832€)

219 Rue du Polygone(1 898€)

215 Rue du Polygone(1 896€)

213 Rue du Polygone(1 897€)

Prix du 229 Rue du Polygone dans son marché local

Prix du 229 Rue du Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 229 Rue du Polygone se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 229 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 229 Rue du Polygone se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Nathalie Sarraute, 72000 Le Mans(1,897 €)

Chemin de la Passerelle, 72000 Le Mans(2,028 €)

Impasse du Polygone, 72000 Le Mans(2,272 €)

Impasse Guette Bien, 72000 Le Mans(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 229 Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 229 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.