231 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°229 et de 1.64 % à celui du n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 231 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Sec à 30 mètres
- - Le Mans à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1261 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 736 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4724 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 623 mètres
Ventes au 231 Rue du Polygone
Les 2 ventes au 231 Rue du Polygone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 231 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 231 Rue du Polygone se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 231 Rue du Polygone se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 231 Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 231 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 231 Rue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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La Pléiade
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