3 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 635 € à 2 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°5 et de 1.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 149 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1869 mètres
- Collège Ambroise Paré à 745 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1849 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1181 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 353 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Pipèche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Pipèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Pipèche(2 150€)

7 Rue de Pipèche(2 107€)

9 Rue de Pipèche(2 114€)

11 Rue de Pipèche(2 249€)

6 Rue de Pipèche(2 186€)

13 Rue de Pipèche(2 192€)

15 Rue de Pipèche(2 252€)

10 Rue de Pipèche(1 845€)

Prix du 3 Rue de Pipèche dans son marché local

Prix du 3 Rue de Pipèche par rapport à la voie

Sur Rue de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 3 Rue de Pipèche se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Pipèche se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans(1,643 €)

Impasse de Pipèche, 72000 Le Mans(2,316 €)

Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans(2,148 €)

Rue de Rouillon, 72000 Le Mans(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Pipèche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Pipèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.