5 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Pipèche, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°7 et du 3.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 402 mètres
Ventes au 5 Rue de Pipèche
Une vente a été recensée au 5 Rue de Pipèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Pipèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Pipèche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pipèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pipèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Pipèche dans son marché local
Prix du 5 Rue de Pipèche par rapport à la voie
Sur Rue de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 5 Rue de Pipèche se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Pipèche se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 53.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
