7 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Pipèche, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 7 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Pipèche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Pipèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Pipèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Pipèche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pipèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pipèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Pipèche dans son marché local
Prix du 7 Rue de Pipèche par rapport à la voie
Sur Rue de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 7 Rue de Pipèche se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Pipèche se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
