40 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 236 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de documentation à 1966 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 867 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1962 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1309 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Pipèche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Pipèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Pipèche dans son marché local
Prix du 40 Rue de Pipèche par rapport à la voie
Sur Rue de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 40 Rue de Pipèche se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Pipèche se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Pipèche
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Pipèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Pipèche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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