2 Rue de Plaisance, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue de Plaisance, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 64 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 398 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Plaisance, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 2 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue de Plaisance se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Plaisance par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Plaisance se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
