144 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 144 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 144 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 23 parkings - 597 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauguyon à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 387 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 140 mètres
Ventes au 144 Rue de Ruaudin
Les 10 ventes au 144 Rue de Ruaudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue de Ruaudin dans son marché local
Prix du 144 Rue de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 144 Rue de Ruaudin se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue de Ruaudin se situe 36.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 144 Rue de Ruaudin
Les biens actuellement en vente autour du 144 Rue de Ruaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 144 Rue de Ruaudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
le mans 72000
35 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
12 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
