146 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 146 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 146 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 23 parkings - 597 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauguyon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 367 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 151 mètres
Ventes au 146 Rue de Ruaudin
Les 4 ventes au 146 Rue de Ruaudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue de Ruaudin dans son marché local
Prix du 146 Rue de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 146 Rue de Ruaudin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue de Ruaudin se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 146 Rue de Ruaudin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 146 Rue de Ruaudin
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