147 bis Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 bis Rue de Ruaudin, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°141.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 147 bis Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Christ Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1075 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000IO, - Parcelle n°1034 - Feuille 000IO, - Parcelle n°1032 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauguyon à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 325 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 147 bis Rue de Ruaudin
Aucune vente n'a été recensée au 147 bis Rue de Ruaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 bis Rue de Ruaudin dans son marché local
Prix du 147 bis Rue de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 147 bis Rue de Ruaudin se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 bis Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 bis Rue de Ruaudin se situe 40.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
