141 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 141 Rue de Ruaudin, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°147 bis mais inférieur de 0.73 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 141 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Christ Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauguyon à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 321 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Rue de Ruaudin
Aucune vente n'a été recensée au 141 Rue de Ruaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue de Ruaudin dans son marché local
Prix du 141 Rue de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 141 Rue de Ruaudin se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Rue de Ruaudin se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
