232 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Rue de Ruaudin, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du n°234 et de 30.05 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 232 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Christ Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 142 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 479 mètres
Ventes au 232 Rue de Ruaudin
Une vente a été recensée au 232 Rue de Ruaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Rue de Ruaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Rue de Ruaudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Rue de Ruaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Rue de Ruaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Rue de Ruaudin dans son marché local
Prix du 232 Rue de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 232 Rue de Ruaudin se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Rue de Ruaudin se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
