230 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Rue de Ruaudin, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 42.95 % à celui du n°232 et de 7.32 % à celui du n°228.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 230 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Christ Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 144 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 470 mètres
Ventes au 230 Rue de Ruaudin
Une vente a été recensée au 230 Rue de Ruaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Rue de Ruaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Rue de Ruaudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Rue de Ruaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Rue de Ruaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Rue de Ruaudin dans son marché local
Prix du 230 Rue de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 230 Rue de Ruaudin se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 230 Rue de Ruaudin se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
