240 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 291 € à 2 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 240 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°242 et de 0.12 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 240 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Christ Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 144 mètres
- Collège Joséphine Baker à 144 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 831 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 419 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 240 Rue de Ruaudin

Aucune vente n'a été recensée au 240 Rue de Ruaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 240 Rue de Ruaudin dans son marché local

Prix du 240 Rue de Ruaudin par rapport à la voie

Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 240 Rue de Ruaudin se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 240 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue de Ruaudin se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.65 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans(1,665 €)

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,158 €)

Cité Binois, 72000 Le Mans(1,157 €)

Rue Georges Lizé, 72000 Le Mans(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 240 Rue de Ruaudin

Les biens actuellement en vente autour du 240 Rue de Ruaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.