298 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 690 € à 2 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 298 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°296 et de 0.19 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 298 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millet à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 352 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 327 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 963 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 298 Rue de Ruaudin

Aucune vente n'a été recensée au 298 Rue de Ruaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 298 Rue de Ruaudin dans son marché local

Prix du 298 Rue de Ruaudin par rapport à la voie

Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 298 Rue de Ruaudin se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 298 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Rue de Ruaudin se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans(1,862 €)

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,707 €)

Cité Binois, 72000 Le Mans(1,634 €)

Rue Georges Lizé, 72000 Le Mans(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 298 Rue de Ruaudin

Les biens actuellement en vente autour du 298 Rue de Ruaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.