35 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Ruaudin, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°33 et de 6.49 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 859 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 361 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 353 mètres
Ventes au 35 Rue de Ruaudin
Les 2 ventes au 35 Rue de Ruaudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Ruaudin dans son marché local
Prix du 35 Rue de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 35 Rue de Ruaudin se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Ruaudin se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
