48 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Ruaudin, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°46 mais supérieur de 15.83 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 48 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 857 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 351 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Ruaudin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Ruaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Ruaudin dans son marché local
Prix du 48 Rue de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 48 Rue de Ruaudin se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Ruaudin se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
