46 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Ruaudin, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°44 et de 1.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 864 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 350 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 343 mètres
Ventes au 46 Rue de Ruaudin
Une vente a été recensée au 46 Rue de Ruaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Ruaudin dans son marché local
Prix du 46 Rue de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 46 Rue de Ruaudin se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Ruaudin se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
