157 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 157 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folleray à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 455 mètres
Ventes au 157 Rue de Sablé
Les 6 ventes au 157 Rue de Sablé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue de Sablé dans son marché local
Prix du 157 Rue de Sablé par rapport à la voie
Sur Rue de Sablé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 157 Rue de Sablé se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue de Sablé se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 157 Rue de Sablé
Les biens actuellement en vente autour du 157 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 157 Rue de Sablé
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