161 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 480 € à 1 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 612 € à 2 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°157 et de 0.31 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 161 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folleray à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 460 mètres

Ventes au 161 Rue de Sablé

Les 0 ventes au 161 Rue de Sablé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Rue de Sablé dans son marché local

Prix du 161 Rue de Sablé par rapport à la voie

Sur Rue de Sablé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 161 Rue de Sablé se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue de Sablé se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.47 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fontenoy, 72000 Le Mans(1,599 €)

Rue de Marignan, 72000 Le Mans(1,600 €)

Chemin de l'Etre des Prés, 72000 Le Mans(1,413 €)

Chemin du Petit Large, 72000 Le Mans(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 161 Rue de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.