165 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue de Sablé, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°163 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 165 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0498 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folleray à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue de Sablé
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue de Sablé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue de Sablé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue de Sablé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue de Sablé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue de Sablé dans son marché local
Prix du 165 Rue de Sablé par rapport à la voie
Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 165 Rue de Sablé se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue de Sablé se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
