20 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°18 et de 12.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 82 mètres
- - Le Mans à 1656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2419 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2835 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1899 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 412 mètres
Ventes au 20 Rue de Sablé
Les 2 ventes au 20 Rue de Sablé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Sablé dans son marché local
Prix du 20 Rue de Sablé par rapport à la voie
Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 20 Rue de Sablé se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Sablé se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Sablé
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de Sablé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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