255 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 541 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 255 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°253 et de 1.77 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 255 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0124 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0205 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos à 206 mètres
- Le Mans à 2758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 3349 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 1049 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3423 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2925 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 705 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 255 Rue de Sablé

Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

253 Rue de Sablé(2 055€)

261 Rue de Sablé(2 085€)

263 Rue de Sablé(1 954€)

265 Rue de Sablé(2 157€)

249 Rue de Sablé(2 050€)

267 Rue de Sablé(2 160€)

247 Rue de Sablé(2 062€)

245 Rue de Sablé(2 078€)

Prix du 255 Rue de Sablé dans son marché local

Prix du 255 Rue de Sablé par rapport à la voie

Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 255 Rue de Sablé se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Rue de Sablé se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Poterie, 72000 Le Mans(2,237 €)

Allée de Nitray, 72000 Le Mans(2,397 €)

Allée de Saché, 72000 Le Mans(2,145 €)

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 255 Rue de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 255 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.