262 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°266 et de 6.27 % à celui du n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 262 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu à 197 mètres
- - Le Mans à 2797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 3388 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 1055 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3388 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2971 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue de Sablé
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue de Sablé dans son marché local
Prix du 262 Rue de Sablé par rapport à la voie
Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 262 Rue de Sablé se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue de Sablé se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 262 Rue de Sablé
Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 262 Rue de Sablé
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