266 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°262 et de 7.61 % à celui du n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 266 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu à 188 mètres
- - Le Mans à 2807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 3398 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 1066 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3398 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2979 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 769 mètres
Ventes au 266 Rue de Sablé
Les 2 ventes au 266 Rue de Sablé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 266 Rue de Sablé dans son marché local
Prix du 266 Rue de Sablé par rapport à la voie
Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 266 Rue de Sablé se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Rue de Sablé se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 266 Rue de Sablé
Les biens actuellement en vente autour du 266 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 266 Rue de Sablé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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