268 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°270 et de 0.09 % à celui du n°277.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 268 Rue de Sablé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu à 168 mètres
- - Le Mans à 2828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 3415 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 1092 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3421 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2999 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Rue de Sablé
Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue de Sablé dans son marché local
Prix du 268 Rue de Sablé par rapport à la voie
Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 268 Rue de Sablé se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Rue de Sablé se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 268 Rue de Sablé
Les biens actuellement en vente autour du 268 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 268 Rue de Sablé
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